On Request
Ibiza
Cala Mastella · Sant Carles · Villa
Can Jazmín
€19,750,000
À propos du bien
A private estate above San Carlos
This 6 bedroom luxury villa is for sale on a private estate of roughly 85,000 sqm in the hills above San Carlos, in Sant Carles, surrounded by Mediterranean woodland with open views across the landscape and the sea in the distance. The house measures around 600 sqm built and brings together contemporary architecture, natural stone, fine timber and finishes of the highest quality. Privacy is absolute: the sheer scale of the land and the pine forest around it leave the house entirely out of sight of any neighbour. The interiors are marked by natural light, high ceilings and a flowing layout that connects inside and outside with no abrupt transitions.
Suites and living spaces
The property has 6 generous en suite bedrooms and 6 bathrooms, among them two magnificent master suites with dressing rooms and private terraces, so two families or two generations can share the house without losing their own space. The daytime area gathers several sitting rooms, quiet corners and an elegant open designer kitchen, as easy for ordinary days as it is for entertaining. Outside come covered terraces, outdoor dining areas, landscaped gardens and a striking heated pool clad in marble, looking out over the hills and the forest that wrap around the estate. Stone paths, traditional Ibicencan walls and places to sit and do nothing build an atmosphere you discover on foot. The house carries underfloor heating, integrated air conditioning, a high end sound system, advanced home automation and a full 360 degree perimeter security system.
Cala Mastella and the north
The estate lies a few minutes from Cala Mastella and Cala Llenya, two of the most sheltered coves on the east coast, and from the charming village of San Carlos with its market and its restaurants. This is one of the areas where the north of Ibiza has best kept its character, among wooded hills and dirt tracks. The villa has been published in leading international design magazines. It is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Distancia del Mar, Parques y jardines, Vista a la montaña
- Installations: Piscina privada
- Équipements: Suelo radiante
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.